Die Stadt Hallstadt gibt der Familie Ertl 1983 schließlich grünes Licht für den Neubau eines Geschäftszentrums in der Emil-Kemmer-Straße. Gemeinsam mit dem Bamberger Architekten Leonhard Rudolph setzt Karlheinz Ertl seine Vorstellungen von einem modernen Geschäftsbetrieb mit zunächst 13.000 Quadratmetern Nutzfläche und Wachstumspotenzial nach allen Seiten um. Kaum jemand gibt der Familie große Chancen gute Geschäfte so weit draußen vor den Toren der Stadt. Viele halten die Ertls schlichtweg verrückt. Nach nur 8 Monaten feiert man im März 1984 in Hallstadt Richtfest. Nach weiteren fünf Monaten Bauzeit öffnet „Lampen Ertl“ im August 1984 seine Türen.