Die Rechnung der Familie Ertl geht auf. Im Zentrum stehen alle Zeichen auf Wachstum. Mittlerweile interessieren sich etliche Mieter den Standort in Hallstadt. Das Küchenstudio B+R (heute Russ-Design) befindet sich bereits im ersten Stock des Zentrums. Rund um den „Lampen Ertl“ siedeln sich immer mehr Gewerbebetriebe in Hallstadt sowie Bamberg an. Als 1991 auch die Autobahn A70 mit den Bamberger Anschlussstellen fertiggestellt wird, floriert das neue Gewerbegebiet Hallstadt zusehends. Nach fünf Jahren Pionierarbeit auf der grünen Wiese fassen nun endlich auch andere Unternehmer den Mut und leisten der Familie Ertl Gesellschaft in Hallstadt. Obwohl Karlheinz Ertl schon kurz nach der Eröffnung des „Lampen Ertl“ Mitte der 80er Jahre die Vergrößerung durch Anbau sowie Erweiterung um ein drittes und viertes Stockwerk plant, kann das Ertl-Zentrum in seiner heutigen Form erst 1992 eröffnen. Erneut ist die Familie mit Widerständen aus den Reihen des Stadtrates in Hallstadt konfrontiert. Wieder müssen die Pläne mehrfach geändert werden, bis sie 1991 schließlich die Zustimmung der Stadt finden. Am 2. April 1992 ist es dann soweit: Das Ertl-Zentrum eröffnet auf insgesamt 22.000 Quadratmetern Verkaufs- und Gewerbefläche mit verschiedenen Mietern. Der Grundstein für ein modernes Einkaufszentrum ist gelegt. Ein kostenloses Nostalgie-Kinderkarussell wird zum festen Bestandteil des Ertl-Zentrums. Es erfreut sich bis heute großer Beliebtheit.